DiMA Immobiliencenter GmbH
Herr Christian Weeger
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Nr. anzeigenAttraktives Immobilienpaket mit 17 Einheiten und 15 TG Stellplätzen. Nachhaltige Rendite von 6%!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Krefeld-Dießem-Lehmheide, einem etablierten und stark nachgefragten Stadtteil im Osten von Krefeld. Die Immobilie liegt zentral und zugleich ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend mehrgeschossiger Bebauung, gepflegten Grünflächen und guter infrastruktureller Anbindung.
Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
NAHWAERME
Gültigkeit
bis 28.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in Krefeld-Dießem | Lehmheide - Paket aus 17 Einheiten inklusive 15 Tiefgaragenstellplätzen und nachhaltiger Rendite von ca. 6?%.
In gefragter Lage von Krefeld bieten wir Ihnen ein attraktives Investmentpaket aus 17 Einheiten in einem gepflegten und zukunftssicheren Wohn- und Geschäftshaus mit...
Ausstattung
- 16 der 17 Einheiten sind barrierefrei per Aufzug erreichbar.
- Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Zugang.
- Die ursprünglich als Wohnungen geplanten 5 Einheiten für betreutes Wohnen können bei Bedarf wieder zu klassischem Wohnraum umgewandelt werden.
- Mit dem Erwerb sichern Sie sich 17 von insgesamt...
Preisinformation
15 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 182.370,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Größen im Überblick (circa Angaben):
48 m²70 m²74 m²70 m²74 m²89 m²62 m²60 m²89 m² 62 m²54 m²
82 m²87 m²63 m²196 m²215 m²205 m²
Eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
***FÜR KAPITALANLEGER***
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen...
Anbieter der Immobilie
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Online-ID: 2lja85a
Referenznummer: 5924
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