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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Frau Sophie Sauer

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Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

5,18 % BRUTTO-IST-RENDITE // Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad in 04571 Rötha

€ 79.000

Kaufpreis

61,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04571 Rötha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.000

Hausgeld

€ 227,70

Preis/m²

€ 1.280,80

x-fache Miete

19,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Kleinstadt Rötha liegt etwa 15 Kilometer südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland. Hier bietet sich eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung.

Der Störmthaler und der Hainer See liegen nur wenige Minuten entfernt. Am südlichen Stadtrand ist ein Stausee gelegen, welcher zum Verweilen einlädt. Zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.06.2018 bis 01.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Kleinstadt Rötha.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem einladenden Flur...

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper & WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Fliesen & Teppichboden
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,18
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.092,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...