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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mario Kruppa

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 9334747

Die Vielfalt der Möglichkeiten - DHH in GLESSEN

€ 450.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

390 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50129 Bergheim

(Glessen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Glessen ist ein idyllischer Ortsteil der Kreisstadt Bergheim und liegt am östlichen Rand des Rhein-Erft-Kreises, in unmittelbarer Nähe zu Köln. Durch seine erhöhte Lage am Glessener Höhenzug bietet der Ort einen schönen Ausblick und eine naturnahe Wohnlage.

Der Stadtteil kombiniert ländlichen Charme mit einer guten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.03.2025 bis 28.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

RAUMWUNDER in GLESSEN!

Überraschend großzügig: Split-Level-Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, Kamin und großer Garage

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, der dem Haus eine ganz besondere Wohnstruktur verleiht. Die versetzten Ebenen schaffen...

Ausstattung

Die Ausstattung der angebotenen Immobilie ist aufgrund des Baujahres und des aktuellen Zustandes als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Nachfolgend ein Auszug:

. Massiver Baustandard im Split-Level (Architektenhaus)
. Vollunterkellerung zu Wohnzwecken
. Ölheizung aus 2005
. teilweise erneuerte Fenster
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten...