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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

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Nr. anzeigen

+49 7531 91852-0

Gaienhofen-Horn: Hochwertige 3-Zimmer ETW mit 2 Carport-Plätzen / EBK - Energieklasse A - frei

€ 545.000

Kaufpreis

93,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78343 Gaienhofen-Horn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Hausgeld

€ 361

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Diese neuwertige Eigentumswohnung liegt in bester und sehr ruhiger Wohnlage der Gemeinde "Gaienhofen" im Ortsteil "Horn" am Bodensee auf der Halbinsel Höri.
In der Gemeinde sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Grundschule und Kindergarten sind direkt im Ort, in Gaienhofen sind weiterführende Schulen wie die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert, neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Gültigkeit

bis 26.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und ist mit einem Aufzug barrierefrei und altersgerecht erreichbar.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 6 Wohnungen - aufgeteilt in zwei Dreifamilienhäuser.
Das Objekt wurde im Jahr 2021 im KFW 70 Standard in bester Ziegel-Massivbauweise...

Ausstattung

Die Wohnung wurde extrem hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und befindet sich in absolut neuwertigem Zustand.
An allen Fenstern sind elektrische Rollläden vorhanden, teilweise zusätzlich noch Fliegengitter.
Am Südbalkon wurde eine elektrische Markise als Sonnenschutz angebracht.
Die zwei Schlafzimmer wurden...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 33,4 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse A.

2 Carport-Stellplätze direkt am Objekt sind bereits im Kaufpreis enthalten.