Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Fabian Geukens
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt - Wohn- & Geschäftshaus in Bremen-Neustadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt
Lage
Die Neustadt gilt als eines der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel Bremens. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden, Ateliers sowie kulturelle Einrichtungen, die das Viertel prägen. Die Lahnstraße selbst ist bekannt für ihre historische Bebauung mit teils denkmalgeschützten...
Das Haus
Baujahr
1947
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1947
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- & Geschäftshaus mit seinen 5 Wohneinheiten und Gewerbe, vereint urbanes Wohnen mit flexibel nutzbarer Gewerbefläche. Das Objekt beinhaltet eine vermietbare Fläche von ca. 286 m² und befindet sich auf einem ca. 206 m² großen Grundstück.
Das Gewerbe besteht aus zwei Ladenflächen mit separaten Eingängen...
Ausstattung
- 5 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeflächen
- Etagenheizungen diverse Baujahre
- WHG 2 / WHG 3 / WHG 4 sind modernisiert worden, mit neuen Badezimmern und einer aktuellen Elektrik.
- Kellerräume
- überdachten Abstellbereich für Fahrräder im Hof
- 2 Balkone, 1 Obergeschoss und 2 Obergeschoss
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen 35.640 € p.a.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 322,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ljd85t
Referenznummer: 756
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