LOKALWERT GmbH & Co. KG
Herr Christian Lothmann
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Nr. anzeigenMitten im Geschehen: Imposante Schaufensterfront und Kundenfrequenz im Ladenlokal nahe Kaiserplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
1,19?Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionspflichtiges Angebot für den Mieter: Bei Abschluss eines Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1,19?Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an den Makler zu zahlen.
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Lage
1B-Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten zentralen Lage, ideal für Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe. Die hohe Sichtbarkeit der Immobilie macht sie zu einem attraktiven Standort für Geschäfte, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt legen. Ein idealer Standort - sowohl für Ihre...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1954
Bezug
sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.03.2025 bis 24.03.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
140,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Düren (nahe Kaiserplatz) überzeugt durch seine großzügige Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit und einem ansprechenden Grundriss.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine attraktive Ausstattung, die...
Ausstattung
- große Schaufensterfront mit top Sichtbarkeit
- repräsentative Innenstadtlage und attraktiver Zuschnitt
- ebenerdige Nebenräume mit Tageslicht für Personal und Handlager, große Lagerfläche im Untergeschoss
- sehr gepflegter Zustand (Boden und Wände sowie Technikausstattung, siehe unten)
- verfügbar ab sofort oder...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
LOKALWERT GmbH & Co. KG
Krokusstraße 80, 52353 Düren
Online-ID: 2ljdt5w
Referenznummer: E52-EZ-001
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