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Doerfert | Forbes Global Properties

Herr Matthias Schön

Energieeffizienz trifft Luxus - exklusives Einfamilienhaus mit Spa-Oase und modernster Technik

€ 1.150.000
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
854 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49090 Osnabrück 
(Haste)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im begehrten Stadtteil Haste im Norden von Osnabrück. Gepflegte Wohnstraßen, verkehrsberuhigte Bereiche und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das direkte Umfeld. Hier wohnen Sie grün und ruhig - und dennoch hervorragend angebunden.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 05.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In exklusiver Wohnlage von Osnabrück-Haste erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus - ein Juwel für Menschen mit Anspruch. Erbaut im Jahr 2001 in massiver Bauweise und seither kontinuierlich modernisiert, präsentiert sich das Anwesen heute in neuwertigem Zustand - mit rund 233 m² Wohnfläche auf zwei Etagen...

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Ausstattung

- Luftwärmepumpe (Baujahr 2024)


- 9 kW Photovoltaikanlage


- Wallbox mit 11 kW Ladeleistung


- Fußbodenheizung und Heizkörper kombiniert


- Hochwertiger Einbauküche mit offenem Essbereich


- Kirschbaum-Parkettboden


- Zweifach verglaste Aluminiumfenster


-...

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Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Ballindamm 39, 20095 Hamburg

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Online-ID: 2ljeq5s

Referenznummer: OS490

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