Einfamilienhaus zum Kauf 1.004.500 € 5,5 Zimmer 181 m² 1.100 m² Grundstück Spandau Berlin 13591

Einfamilienhaus zum Kauf
1004500 €
5.550 €/m²
5,5 Zimmer • 181 m² • 1.100 m² Grundstück

Wohnen in Berlin - Staaken!

Berlin - Staaken zählt zu den exklusiven Wohnlagen Berlins.
Grenzt unmittelbar an den Bezirk Spanau mit seinen vielen
Einkaufs.- und erholungsmöglichkeiten . Mit dem Pkw ist man
auch in wenigen Minuten in Potsdam.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wäler und Seen.

Alle Ver- und Entsorgungsanschlüsse befinden sich vor oder auf
dem Grundstück

Merkmale

Bezug: sofort nach Fertigstellung
2 Geschosse
1.100 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

1004500 €

5.549,72 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 7, 14 % auf den Grundstücksanteil.

Die Käufercourtage für das Grundstück beträgt ca. 42.000,- €

Geschätzte Gesamtkosten

1.120.722 €1

Kaufpreis

1.004.500 €

Kaufnebenkosten

116.222 €

Notarkosten (1,5%)

15.068 €

Grunderwerbsteuer (6%)

60.270 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.861 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.023 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spandau, Berlin (13591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ansprechende Villen - Lage am Rand von Berlin mit viel
Erholungswert!

Weitere Informationen

Sonstiges: Der Kaufpreis in Höhe von 1.005.000,- € bezieht sich auf das Haus
einschließlich Grundstück.
Hinzu kommen die Erwerbskosten für das Grundstück ( ca. 15 %,
Grunderwerbsteuer, Notar und Gericht sowie die
Maklerprovision ).

Weiterhin die sogenannten Bauneben-kosten, wie Abriss,
Vermesser, Ver- und Entsorgungsleitungen ins Haus, Baustraße
und so weiter.
Alle Angaben sind unverbindlich!

Wir informieren Sie auch auf Wunsch über weiter Bauvorhaben
in und um Berlin.

Ein Besuch unseres Musterhauses lohnt sich nach
Terminabsprache immer.