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599.000 €
5 Zimmer  â€˘  148 m² BĂĽrofläche
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Büro zum Kauf • provisionsfrei
599000 €
5 Zimmer  â€˘  148 m² BĂĽrofläche

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Danach haben Sie schon lange gesucht!

Wir verkaufen unsere vollständig ausgestattete Musterwohnung/Projektbüro.
Teilgewerbliche Nutzung (Stilles Gewerbe) ist möglich.
Von der hochwertigen, mit allen E-Geräten ausgestatteten Küche über zwei moderne Bäder mit Glasdusche bis hin zu den geschmackvollen Bodenbelägen ist in dieser Wohnung alles bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das moderne Raumkonzept mit zwei Tageslichtbädern, einem offenen Wohn-/ Essbereich sowie vier weiteren Räumen und einer sonnigen Terrasse werden Sie begeistern und bietet ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss auf 88 m² Wohnfläche - verteilt auf drei Zimmer leben – Im Souterrain auf 60,7 m² - verteilt auf zwei großzügige, helle Zimmer und ein Tageslicht-Bad -arbeiten. Ein separater Eingang im Souterrain mit Fahrstuhlzugang ist selbstverständlich vorhanden.
Freuen Sie sich auf einen sofortigen Bezug dieser Immobilie. Hier ist "All Inclusive" und das provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
- KfW-Effizienhaus 55 EE
- Energieeffizienzklasse A+
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- LĂĽftungsanlage
- Voll ausgestattete KĂĽche
- Glasdusche
- Geschmackvolle Bodenbeläge
- Hochwertige Sanitärobjekte + Fliesen
- eigener Gartenanteil mit sonniger Terrasse
- Geräumiger Fahrstuhl
- Gemeinschaftsgarten mit Potential

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
440 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
599.000 €1
Kaufpreis
599.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

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Magarethenstraße 12, Elmshorn (25335)
Elmshorn - direkt vor den Toren Hamburgs
Zentrumsnah und unmittelbar am Stadttheater gelegen
Entfernungen:
Hamburg 32 km
Kiel 86 km
Bahnhof Elmshorn DB 1,2 km
Bushaltestelle 0,2 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine individuell nach Vereinbarung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BPB Immobilien GmbH
BPB Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Weidestr. 132, 22083 Hamburg-Nord
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Online-ID: 2ljfu53
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