6 Zimmer • 126 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
398000 €398.000 €
3.159 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
Kernsaniertes großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde in 2022 entkernt und in 2023/2024 komplett saniert. (Sanierungsmaßnahmen unter Ausstattung). Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet und 1974 um einen massiven und unterkellerten Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m², die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum Garten, zwei große Zimmer, dem Badezimmer mit Dusche und Wanne, der großen Diele mit Treppen zum Obergeschoss und dem Vollkeller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Flur sowie einem Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine große massive Garage und eine große Auffahrt.
Merkmale
Bezug: sofort
400 m² Grundstück
offene Küche
Keller
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.158,73 €/m²
Provision für Käufer
In der Käuferprovision in Höhe von 8.400 € ist die gesetzliche MwSt. enthalten
Geschätzte Gesamtkosten
431.830 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
33.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Schönberg. Alle Einrichtung für das tägliche Leben wie Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig in Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Austattung
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: -Dach: Dachpfannen und Dämmung(Dämmplatten aus Holz) -Dachrinnen -Fassade mit Dämmung(Dämmplatten aus Holz) -Komplette Kellersanierung von außen (Dämmung + Drainage + Abdichtung usw.) -Fenster und Haustür -Fensterbänke innen und außen -gesamte Elektrik -Rohrinstallation Heizung und Wasser -Heizkörper tlw. Fußbodenheizung -Innenwände -komplett Parkett -Innentüren -Garagentor -Drainage
Angebot
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Verkauf Ihrer Immobilie kompetent und komplett kostenlos für SIE als Eigentümer.
Ihre Vorteile auf einen Blick, wenn Sie Ihre Immobilie über Stadt & Land Immobilien verkaufen: - Professionelle Darstellung Ihrer Immobilie - Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie - Kostenfreie Erstellung des Energieausweises - Inserate in den TOP-Immobilienportalen - Durchführung professioneller Besichtigungstermine in Absprache mit Ihnen bzw. Ihren Mietern - Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten - Korrespondenz mit Notar, Ämtern und Behörden, Medien und Interessenten - Übergabe des Objektes inklusive Protokoll - Für "schwierige Fälle" haben wir spezielle Fachleute - uvm.
Diese Leistungen sind für Sie als Verkäufer komplett kostenlos. Sie brauchen auch keinen Vertrag abzuschließen.
Das ist Service, das ist Stadt & Land Immobilien.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
