ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
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Nr. anzeigenNEU***historisches Anlageobjekt mit Halle in bester Lage von Köln Ehrenfeld***TOPANGEBOT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Lage
außergewöhnliche Lage in Ehrenfeld. Das Objekt befindet sich in einer begehrten Seitenstraße der Venloer Straße. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in fußläufiger Nähe.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem sehr schönen Objekt in TOPLAGE von Köln Ehrenfeld handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer rückwärtigen Halle aus dem Baujahr 1890.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Die befahrbare Halle verfügt über 75 m² Fläche . Alle Wohnungen wurden von 2007 bis 2010 saniert und...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Denkmalschutz höhere Afa von 2,5 %
* 9 Wohnungen und eine rückwärtige Halle
* Klinkerfassade
* alle Einheiten sind saniert / renoviert
* originale Elemente im Treppenhaus vorhanden
* befahrbare, rückwärtige Halle
* zwei Mieterhöhungen um 10...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.664,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 365,00 m², vermietbare Fläche: 435,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2ljgm52
Referenznummer: StSt2033
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