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EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Gordon Fölz

Mit den Kapitänen auf Augenhöhe - Stadtvilla in Bestlage von Rendsburg

€ 1.250.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 131 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24768 Rendsburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Lage

Das Zweifamilienhaus in der Straße Wilhelmstal überzeugt durch eine ganz besondere Lage: Direkt am Nord-Ostsee-Kanal gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf eine der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt – ein echtes Highlight für Naturliebhaber, Schiffsbegeisterte und Ruhesuchende...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1935

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, Pantry, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

26.08.2025 bis 25.08.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Rendsburgs – direkt am Nord-Ostsee-Kanal – präsentiert sich diese Immobilie mit Geschichte und modernstem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1935 als 3-Familienhaus errichtete Gebäude wurde 1984 vollständig entkernt, umgebaut und erweitert. Nach einem Eigentümerwechsel wurde es zwischen 2003...

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Wellness: Wellnessbereich

Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Feldstraße 68, 24105 Kiel

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ljgp5r

Referenznummer: W-046747

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