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Strodmeyer Immobilien

Lars Strodmeyer e.K.

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023 ···

Nr. anzeigen

02331-92209-0

Einfamilienhaus + vermietetes Zweifamilienhaus

€ 585.000

Kaufpreis

331 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 159 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58135 Hagen

(Haspe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 585.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Stadtteil Haspe. Die Nähe zur Autobahn A1 und dem Bahnhof Westerbauer ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2025 bis 19.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem gepflegten Grundstück präsentiert sich diese Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten. Die rechte Haushälfte bildet dabei die Haupteinheit auf ca. 173 m² Wohnfläche und bietet ein behagliches Zuhause für eine fünf- bis sechsköpfige Familie.
Die linke Haushälfte umfasst zwei vermietete Einheiten mit jeweils ca...

Ausstattung

Satteldach
Gasheizungen (für jedes Haus separat)
Kunststofffenster
Rollläden
Kachelofen
Tageslichtbad mit Dusche
kleines Duschbad im DG
Gäste-WC
Balkon
2 Terrassen und Garten
separate Keller mit Waschküche und Trockenraum
4 Garagen und diverse PKW-Stellplätze auf dem Hof

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
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