Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Frau Celina Steffen
034 ···
Nr. anzeigenWOHNEN MIT FLAIR // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit West-Balkon in unmittelbarer Parknähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Reudnitz ist ein bekannter Stadtteil im Osten der sächsischen Großstadt Leipzig. Am bekanntesten ist er heute wohl durch die ehemalige Riebeck-Brauerei, heute Brauhaus zu Reudnitz. Der Lene- Voigt- Park lädt zur Freizeitgestaltung und sonnigen Stunden ein. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Arkaden)...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.03.2018 bis 08.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904.
Über den Flur betritt man den hellen Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf den hofseitig gelegenen Balkon mit West-Ausrichtung - ideal, um die...
Ausstattung
- Balkon (West-Ausrichtung, hofseitig)
- separate Wohnküche mit Fenster
- hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne
- WAMA-Anschluss im Bad
- Laminatboden
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Kellerabteil
- grüner Innenhof
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,28
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.411,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ljhf5n
Referenznummer: 7038
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