Geschäftshaus mit einer Wohnung in repräsentativer Lage von Goldberg
Die Immobilie überzeugt durch eine elegante Klinkerfassade, großzügige Schaufensterflächen, eine gepflasterte Hofzufahrt und diversen PKW-Stellplätzen.
Insgesamt eine vielseitige Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur Erweiterung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 210 m². Neben der großzügigen Hauptfläche gibt es zwei Beratungsräume, eine Teeküche sowie zwei separate WCs und je einen Heiz- und Technikraum (Gaszentralheizung, Baujahr ca. 1995). Der SB-Terminal Bereich der Bank soll auch zukünftig bestehen bleiben und wird nach Verkauf durch einen Mietvertrag weiter betrieben. Im hinteren Bereich des Anbaus befindet sich eine Wohnung bzw. weiterer Gewerberaum mit separatem Eingang auf dem Hof.
Das Obergeschoss ist durch ein separates Treppenhaus begehbar. Es ist derzeit als Gewerbeeinheit mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche sowie einem WC ausgestattet. Die Leichtbauwände bieten auch hier viele Möglichkeiten für einen Umbau.
Auch das Dachgeschoss ist durch das Treppenhaus begehbar. Der Betonboden ist derzeit mit Dämmmaterial ausgelegt und biete eine Ausbaureserve von ca. 80 m² . Zwei großzügige Gauben und ein Fenster versorgen den Raum mit Licht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Kein Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
295.000 €1
Kaufpreis
295.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hof Hagen, Goldberg (19399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Goldberger Innenstadt an der B192. Die Stadt liegt an der Mildenitz und wird flankiert durch den Goldberger See im Osten, den Dobbertiner See im Nordwesten und den Großen Medower See im Süden. Die Städte Waren Müritz und Schwerin liegen ca. 50 Autominuten entfernt. Im östlichen Bereich verläuft die Autobahn A19 (Rostock - Berlin).
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 409,00 m², vermietbare Fläche: 409,00 m², Grundstücksfläche: 1.077,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
