image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

Valentin Hauser Immobilien

Herr Hans-Martin Jäger

phone

053 ···

Nr. anzeigen

05321-3876138

Geräumiges Anwesen mit Ladengeschäft im Herzen des Harzes

€ 160.000

Kaufpreis

329 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

993 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38709 Clausthal-Zellerfeld

(Wildemann)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1750

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1750

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Hanglage von Wildemann erwartet Sie dieses ehemalige Gästehaus mit viel Potenzial für individuelle Wohn- oder Geschäftsideen. Das großzügige Grundstück umfasst ein Nebengebäude mit zwei Garagen, Heizungsraum und Werkstatt, ein Gartenhaus sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Hang hinter dem...

Ausstattung

- Ehemaliges Gästehaus
- Nebengebäude mit 2 Garagen und Heizungsraum/ Werkstatt
- Gartenhaus
- große Terrasse
- 2 Kellerräume
- Neue Heizung 2023
- 7 Bäder
- 2 Gäste WC
- kleines Ladengeschäft ca.45m² mit Fußbodenheizung(Strom)

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz...