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651000 €651.000 €

3.000 €/m²

4 Zimmer  •  217 m²

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Sofia

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Wir präsentieren eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im geschlossenen Komplex Nove Homes im Stadtteil "Krasno Selo". Der Komplex verbindet die Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses mit einer gleichzeitig grünen und sozial kommunikativen Umgebung.



Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von 27.644 m² und besteht aus 14 Gebäuden mit insgesamt 560 Wohn- und 7 Gewerbeimmobilien mit einer gesamten oberirdischen bebauten Fläche von über 63.000 m². Geplant sind weitläufige Parkflächen, Landschaftsgestaltung, ein Alleennetz und Spielplätze mit einer Fläche von über 20.000 m², ohne Zufahrt für Autos.

Das Hauptziel des Projekts besteht darin, eine moderne Wohnumgebung zu schaffen, in der die Bewohner des Komplexes inmitten der Fülle an Farben und Texturen der Parkumgebung Komfort und Ruhe finden können.



Eigenschaftsparameter:

? Nettofläche: 179 m²;

? Etage: 2. von 5;

? Heizung: KWK- und Klimaanlagenauslässe;

? Ausrichtung: Südwesten und Nordosten;

? Parken: Es besteht die Option, zwei Tiefgaragenstellplätze zum Gesamtpreis von 60.000 Euro zu erwerben;

? Lager: zwei Lagerhallen mit 4,90 m² und 4,80 m²;

? Wartungsgebühr: 135 Euro pro Monat.



Die Immobilie wird mit Putz und Estrich zum Verkauf angeboten.



Der Komplex befindet sich im südwestlichen Teil von Sofia, in der Nähe einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt - dem Zar-Boris-III.-Boulevard und direkt neben einigen der am besten entwickelten Viertel: Lagera, Slavia und Krasno Selo.



Das Grundstück befindet sich hinter einer Reihe von Gebäuden an der Ortsstraße Zar Boris III., was es zu einer ruhigen und friedlichen Wohngegend macht.

Aus Sicht der Immobilienauswahl ist das Gebiet aufgrund der gut ausgebauten Straßen- und öffentlichen Infrastruktur, der vorhandenen Grünflächen und Parkanlagen sowie des Panoramablicks auf das Witoschagebirge eines der beliebtesten in der Hauptstadt.

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig und bietet schnellen Zugang sowohl zum Zentrum als auch zu den Verwaltungsteilen der Stadt sowie zum Südpark und der Südtangente der Ringstraße.



In der Gegend wurden renovierte Fußgänger- und Radwege angelegt und mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die neu gebaute U-Bahn-Station Krasno Selo befinden sich nur wenige Meter vom geschlossenen Komplex in Krasno Selo entfernt. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne