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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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Nr. anzeigen

00498933995234

Helle Doppelhaushälfte auf großem Grundstück!

€ 220.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

792 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31241 Ilsede / Ölsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage:

Die Gemeinde Ilsede liegt zentral im Städtedreieck zwischen Hannover, Braunschweig und Hildesheim und gehört zum Landkreis Peine in Niedersachsen. Mit rund 20.000 Einwohnern vereint Ilsede ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Hochschulstandorten. Die Region ist Teil der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1952

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 21.06.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 ist seit 2019 im Besitz der aktuellen Eigentümerin und wurde stets gepflegt.

Wichtige Renovierungen wurden bereits durchgeführt: Der Dachstuhl wurde 1978 erweitert, neue Kunststofffenster wurden zwischen 2015 und 2018 eingebaut, die Elektrik wurde bis 2017...

Ausstattung

** Gepflegtes Erscheinungsbild durch guten Pflegezustand

** Energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt

** Großer, bienenfreundlicher Garten mit Nutzgarten und Hochbeeten

** Vollkeller - wer hat den heute noch?

** Garage, Carport, Schuppen und elektrisches...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET VERKAUF MIT RÜCKMIETUNG?

Das Objekt wird vom Käufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum...