HAUS & GRUNDEIGENTUM Service
Herr Christian Spierig
051 ···
Nr. anzeigenAhlem: stilvolle Stadtvilla am Park- aufgeteilt nach WEG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Ahlem, im westlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover. Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken.
Das nahe gelegene Stadtteilzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Restaurants und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 23.01.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In direkter Nähe zum Willy-Spahn-Park wurde 1995 diese stilvolle Stadtvilla mit viel Liebe zum Detail in einer herrlich ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr errichtet.
Das Haus wurde bereits nach WEG aufgeteilt in 6 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 440 m² und eine zusätzliche abgeschlossene...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,93
Nettorendite Soll in %: 4,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ljk75n
Referenznummer: 5348
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