Immobilien-Konradi
Herr Thomas Nalepa
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Nr. anzeigenIK | Landstuhl: Kapitalanlage: 3-Familienhaus mit Gewerbe in Toplage Landstuhl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Landstuhl, direkt in der Kaiserstraße - einer der Hauptstraßen der Stadt. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1953
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 16.01.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Landstuhl. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Die Immobilie umfasst insgesamt drei vermietete Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die aktuell...
Ausstattung
EG Gewerbeeinheit
- 69m² Gewerbefläche
- zusätzliches Lager mit Duschbad und Küche
OG: Wohnung 2
- 84m² Wohnfläche
- 2ZKB
- 675€ Kaltmiete
1.OG Wohnung 3
84m² Wohnfläche
- 2ZKB, Balkon
- 675€ Kaltmiete
DG Wohnung 4
- 63m² Wohnfläche
- 2ZKB, Balkon
- 500€ Kaltmiete
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Immobilien-Konradi
Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach
Online-ID: 2ljkl5j
Referenznummer: TN Landstuhl 231
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