Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

408500 €408.500 €

4.300 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

---

St. Wendel (66606)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

St. Wendel ist eine charmante Mittelstadt im nördlichen Saarland und zählt etwa 26.000 Einwohner. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung verbindet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Historische Bauten, modernisierte Infrastruktur und eine dynamische Wirtschaft prägen den Standort, der bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt ist.

Der Stadtteil Urweiler liegt nur wenige Kilometer westlich des Stadtzentrums und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich etwa 1,2 km entfernt. Eine Grundschule ist lediglich 1 Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen im nahegelegenen Zentrum gut erreichbar sind. Auch eine Kindertagesstätte in 550 Metern gewährleistet kurze Wege für Familien. Für sportliche Aktivitäten oder Erholung ist der Wendelinuspark in rund 4,5 km Nähe schnell erreichbar, welcher Freizeitangebote wie Golf, Wandern und einen Klettergarten bietet.

Eine Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Nähe zur Bundesstraße B41 erreicht man umliegende Städte wie Neunkirchen oder Saarbrücken zügig, was insbesondere Berufspendler zu schätzen wissen. Zudem bietet die ländliche Umgebung Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren. Allgemeinärzte und Apotheken liegen im Umkreis von etwa 2 km und garantieren eine gute medizinische Versorgung. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und naturnahen Freizeitchancen macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.