Immobilien - 4 - YOU Real Estate

Herr Frank Neumann

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Ihr neues Zuhause: Ankommen, wohlfühlen, genießen

€ 408.500
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
66606 St. Wendel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 408.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

St. Wendel ist eine charmante Mittelstadt im nördlichen Saarland und zählt etwa 26.000 Einwohner. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung verbindet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Historische Bauten, modernisierte Infrastruktur und eine dynamische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.06.2025 bis 18.06.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Vorteile:
. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse &...

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Ausstattung

Ausstattung - Highlights auf einen Blick

KfW-40 Standard + QNG-Zertifikat - energieeffizient & nachhaltig

Fußbodenheizung in allen Wohnungen

Wassergeführte Klimaanlage - Kühlung im Sommer inklusive

Smart-Home (KNX-Steuerung) für Licht, Heizung & Raffstores

Photovoltaikanlage mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges

Provisionsfrei - für Käufer fallen keine Maklergebühren an

Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer

Barrierearmer Zugang dank Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Nachhaltiges Wohnen: moderne Haustechnik, Photovoltaik...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien - 4 - YOU Real Estate

Eisenbahnstraße 9, 66892 Bruchmühlbach

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Herr Frank Neumann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ljkz5m

Referenznummer: 109

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