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Privat von Julian v. Brocke

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Solide Kapitalanlage mit Potenzial im Herzen von Neumünster

€ 425.000

Kaufpreis

308 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

833 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24534 Neumünster

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neumünster - zentral gelegen, bestens angebunden

Im Herzen Schleswig-Holsteins befindet sich die kreisfreie Stadt Neumünster, die traditionell als bedeutender Wirtschaftsstandort und wichtiger Verkehrsknotenpunkt gilt. Mit rund 80.000 Einwohnern ist sie nach Kiel, Lübeck, Flensburg und Norderstedt die fünftgrößte Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1888

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus ca. 1888 verbindet historischen Charme mit solider Substanz und stellt eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Ensemble aus Vorder- und Hinterhaus bietet stabile Mieteinnahmen, eine gute Vermietbarkeit und möglicherweise interessante steuerliche...

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung mit Potenzial und solider Basis

Die Wohnungen präsentieren sich insgesamt in einem funktionalen, gepflegten Zustand mit einer Ausstattung, die sich je nach Renovierungsstand unterscheidet. Grundsätzlich sind alle Bäder gefliest, während die Bodenflächen in den...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Die Objektbeschreibung im Exposé dient lediglich der ersten Information und ist nicht als Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des Kaufvertrags zu verstehen. Abweichungen bleiben...