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A.F.P. Immobilien Gruppe

Frau Thea Groenewold

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049 ···

Nr. anzeigen

04955-9269800

Wo Wohlfühlen beginnt: Liebevoll gepflegtes Familienidyll mit Gartenparadies & Platz für Ideen

€ 279.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 635 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26810 Westoverledingen

(Flachsmeer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Preis/m²

€ 1.860

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ländlichen und idyllischen Gemeinde Westoverledingen, etwa 5,3 km südlich des Stadtzentrums. Die Gemeinde ist von Flüssen umgeben und bietet eine entspannte Wohnumgebung. Mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und mehreren Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

08.07.2022 bis 07.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
***Hochwertig ausgestattetes Zuhause mit Sauna, Kaminzimmer und viel Platz für die ganze Familie***

Objekt
Dieses liebevoll gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch äußerst zentraler Lage im Ortskern von Flachsmeer. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Ausstattung & Wohnkomfort (ca. 143?m² Wohnfläche):
- Maßgefertigte Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer
- Zwei voll ausgestattete Bäder + separates Gäste-WC
- Kaminzimmer mit überdachter Terrasse & Markise
- Großes, lichtdurchflutetes...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur...