Zweifamilienhaus mit XXL-Keller!
Willkommen in Kropp! In zweiter Reihe, fast im Zentrum der beliebten Gemeinde, wartet dieses außergewöhnliche Anwesen darauf, neue Bewohner zu begeistern. Ein Haus, das schon auf den ersten Blick durch seine Dimensionen fasziniert und bei näherem Hinsehen mit einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten überrascht.
Errichtet wurde das Gebäude 1978 als Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Praxisräumen im Erdgeschoss und einer Privatwohnung im Obergeschoss. Schon damals überzeugte es durch seine Substanz: Vollkeller, massiver Bau und viel Platz. Doch die Geschichte dieses Hauses ist eine Geschichte ständiger Weiterentwicklung. Bald reichte der ursprüngliche Keller nicht mehr aus - ein Anbau schuf zusätzlichen Raum. Wenige Jahre später folgte sogar ein Schwimmbadanbau, der der Immobilie einen ganz eigenen Charakter verlieh.
Die jetzige Eigentümerfamilie nutzte das Haus ausschließlich privat. Aus den ehemaligen Praxisräumen entstand eine großzügige Elternetage im Erdgeschoss, während das Obergeschoss zur Kinderetage wurde. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss boten zusätzlichen Platz. Besonders der riesige Keller - mit Anbau und Schwimmbadbereich - wurde zum Herzstück für Hobbys, Werkstatt, Lagerflächen oder unvergessliche Geburtstagsfeiern. Das Schwimmbad selbst wird seit Jahren nicht mehr genutzt, eröffnet aber spannende Optionen: ob Wellnessoase, Fitnessbereich oder Atelier - hier ist vieles denkbar.
Auch außen zeigt sich die Großzügigkeit. Links des Hauses befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppenanbau, rechts eine Garage mit seitlich öffnendem Tor - ideal auch für Camper oder Wohnmobile. Der Garten vereint eine grüne Wiese zum Spielen, eine großzügige Terrasse, die wie ein Podest über den Anbauten liegt, sowie einen malerischen Teich, umrahmt von Stauden und Sträuchern. Ein Platz, der Ruhe schenkt und gleichzeitig zum geselligen Beisammensein einlädt.
Über die Jahre wurde das Haus umfassend modernisiert. 2010 erhielt es eine neue Öl-Zentralheizung als Brennwertgerät, überwiegend mit Fußbodenheizung, teils mit Heizkörpern. 2014 folgten zahlreiche Erneuerungen: Dach, Fenster, beide Küchen, Bäder, Gäste-WCs und Bodenbeläge. Ganz aktuell wurde die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage samt Akku-Speicher ausgestattet - ein Gewinn für die Zukunft, der Energiekosten spürbar reduziert, Unabhängigkeit schafft und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Damit bietet das Anwesen eine solide technische Basis, verbunden mit modernem Komfort und Energieeffizienz.
Mit rund 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten, einem ausgebauten Spitzboden und etwa 220 m² Nutzfläche im Kellergeschoss samt Anbauten, eröffnet sich ein Raumangebot, das heute kaum noch zu finden ist. Ein separater Eingang zur oberen Wohneinheit macht die Nutzung besonders flexibel - ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für individuelle Lebenskonzepte.
Das 1.272 m² große Grundstück verbindet die Nähe zum Zentrum mit der Ruhe einer zweiten Reihe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar - ein weiterer Grund, warum Kropp als Wohnort so geschätzt wird.
Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist gemacht für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Freiraum suchen und das Besondere zu schätzen wissen. Für Familien, die gemeinsam leben möchten und trotzdem Wert auf Rückzug legen. Für Selbstständige, die Arbeit und Privatleben vereinen wollen. Für Individualisten, die Räume in Möglichkeiten verwandeln.
Wenn Sie Platz brauchen, Ideen haben und ein Zuhause suchen, das all das verbindet, dann laden wir Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Haus kennenzulernen.
