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Falk Immobilien

Kerstin Falk

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062 ···

Nr. anzeigen

06202-7605775

Einziehen, wohlfühlen, losleben! 4 ZKBB+Hobbyraum+2 Außenstellpätze in Brühl-Rohrhof

€ 279.000

Kaufpreis

88,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68782 Brühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 384

Provision für Käufer

3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

27.09.2018 bis 26.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die helle 4-ZKBB-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl-Rohrhof.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88,07 m² und verteilt sich über einen gut durchdachten Grundriss wie folgt: von der zentralen Diele aus sind alle Räume direkt erreichbar. Der...

Ausstattung

- 4 ZKB-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl
- ca. 88,07 m² Wohnfläche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- innenliegendes Gäste-WC
- Dachflächenfenster 2021 erneuert und mit elektrischen Rolläden versehen
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- die...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Mit den Verkäufern wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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