Gewerbegrundstück zum Kauf 925.000 € 5.048 m² Grundstück Industriestraße 11 Schmarl Rostock 18069

Gewerbegrundstück zum Kauf
925000 €
183 €/m²
5.048 m² Grundstück

Gewerbegrundstück für Warmhallenneubau mit ca. 2.500 m² Nutzfläche, Stellplätzen und Baugenehmigung

Beliebtes Baugrundstück für Gewerbe mit einer verfügbaren Fläche von ca. 5.048 m² in sehr guter Gewerbelage (Gewerbegebiet Schmarl) westlich in Rostock, dem wichtigsten Industrie- und Handelsstandort in M-V.

Eine Baugenehmigung für eine Warmhalle mit ca. 2.500 m² liegt dem Eigentümer bereits vor. Diese wird dem Käufer inkl. 3D-Ansichten übergeben.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Im Nachbargebäude sind weitere Stellplätze, Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen verfügbar.

Merkmale

5.048 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

925000 €

183,24 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

991.045 €1

Kaufpreis

925.000 €

Kaufnebenkosten

66.045 €

Provision für Käufer (7,14%)

66.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Industriestraße 11, Schmarl, Rostock (18069)

Das hier angebotene Gewerbegrundstück liegt in dem Rostocker Gewerbegebiet Schmarl und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist lediglich 2 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Schmarl zeichnet sich durch eine Vielzahl an Unternehmen aus verschiedenen Branchen aus, wodurch sich Synergieeffekte ergeben können. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gewerbetätigkeit.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere ist die Beschaffenheit, Baugenehmigung, Grundbücher, Pläne nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Flächen hat nicht stattgefunden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Ihre Identität festzustellen - so schreibt es das Geldwäschegesetz (GWG) vor. Das bedeutet: Bei Kaufabsicht benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie für eine Firma handeln, brauchen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir sicher aufbewahren - und zwar für fünf Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern