Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 10 Zimmer 252 m² 1.355 m² Grundstück Dattenfeld Windeck 51570

Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.361 €/m²
10 Zimmer • 252 m² • 1.355 m² Grundstück

Selbstständige, Künstler, Individualisten und Kapitalanleger aufgepasst!

www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbststaendige-kuenstler-individualisten-und-kapitalanleger-aufgepasst-115204/

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.355 m² Grundstück
Kein Keller
12 Stellplätze: 4 Garagen, 8 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

2.361,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dattenfeld, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

KSK-Immobilien GmbHMaklerbüro

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Herr Neveo Gaetano MarzollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ljmc5n

Referenznummer: 115204

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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