image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

David Mosbeux Immobilien

Herr David Mosbeux

phone

024 ···

Nr. anzeigen

0241 51 59 60 0

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hervorzuhebendem Süd-Ost-Balkon in ruhiger Wohnlage

€ 172.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 172.000

Hausgeld

€ 239,21

Preis/m²

€ 2.687,50

x-fache Miete

28,67

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Würselen | Die Stadt Würselen gilt als sehr beliebtes Wohnviertel und wird von seinen:ihren Bewohner:innen sehr geschätzt. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich das Zentrum, welches durch den Marktplatz und die beliebte Einkaufsstraße unzählige Möglichkeiten bietet. Zusätzlich befindet sich angrenzend der Stadtpark - welcher...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

17.05.2018 bis 16.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1983 errichtet und besteht aus zwei Vollgeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die den Einheiten zugeordneten Kellerräume und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Hierdurch stellen wir sicher, dass Sie das vollständige Exposé schnellstmöglich nach Erhalt Ihrer Anfrage übermittelt bekommen. Bitte prüfen Sie zeitnah nach Versendung Ihrer Anfrage...