Michael Krusch Immobilien

Herr Michael Krusch

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Gemütliches freistehendes EFH in sonniger Lage von Birlenbach!

€ 298.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
822 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFriedrichstraße 27
65626 Birlenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Birlenbach.

Birlenbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an.

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1935

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2025 bis 15.01.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,88 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gemütliches freistehendes EFH mit traumhaft großem Garten - ideal für die Familie, die zentral und dennoch hier eine Oase der Ruhe findet.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das neu sanierte Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit urigem...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Michael Krusch Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Schöne Aussicht 22, 65232 Taunusstein

Geschäftszeiten
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Herr Michael Krusch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ljms58

Referenznummer: 935164-Birlenbach

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