Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Enrik Sonnier

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Reserviert! Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial!

€ 280.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
434 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77770 Durbach 
(Ebersweier)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 280.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend im Ort Durbach aus. Die Straße liegt in einer idyllischen Umgebung, geprägt von charmanten Winzerhäusern, gepflegten Gärten und einer angrenzenden Weinlandschaft, die typisch für das Schwarzwaldvorland ist.

Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

01.05.2026

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

29.08.2025 bis 28.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

341,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt 7 Zimmern, zwei separaten Küchen und zwei Bädern wurde das Haus bislang als Mehrgenerationenhaus genutzt und eignet sich gleichermaßen für Familien, Investoren oder zur...

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Ausstattung

Renovierungen der letzten Jahre:

- 2000 Renovierung 1. Obergeschoss inkl. Bad & Fenster
- 2012 teilweise neue Fenster Erdgeschoss
- 2012 teilweise Dach gedämmt

! Aktuell ist die Elektrik im Erdgeschoss und in Teilen des 1. Obergeschosses nicht funktionsfähig !

- Alle Wasserleitungen müssen...

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Weitere Informationen

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Der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Schillerstraße 2, 77933 Lahr

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Herr Enrik Sonnier

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ljnd5x

Referenznummer: 44280102-095058

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