Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Frau Annika Weithe
023 ···
Nr. anzeigenSolides Zweifamilienhaus mit über 210 m² Wohnfläche und Teilkeller in Familienlage von Wetter-Wengern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Wengern, in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im nahen Umfeld. Der Ortskern mit guten Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit. Freizeitmöglichkeiten (u.a. der Ruhrhöhenweg und der Ruhrradwanderweg) sind fußläufig erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.10.2025 bis 30.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Lage von Wengern, nicht weit vom "Dorf", einer Grundschule und einem Grüngürtel entfernt sowie vis-a-vis einer Kindertagesstätte wartet dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus auf einem rd. 505 m² großen Grundstück auf neue Eigentümer.
Das 1976 erbaute Haus bietet viel Platz für Familien...
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1976 erbaut. Sowohl Haus als auch Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier einige Ausstattungsdetails:
+ Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Viessmann, 2013, 7.500 L Kunststofftanks)
+ zentrale Warmwasserversorgung (nur Küche Dachgeschoss über Durchlauferhitzer)
+...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ljnm5t
Referenznummer: 4180
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