Das schöne Baugrundstück befindet sich im Friedberger Ortsteil Wulfertshausen und hat eine Größe von 653 m². Es ist voll erschlossen und ein Bebauungsplan ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte mit maximal 2 Vollgeschossen zu bauen. Durch die Hanglage und die Mikrolage im Neubaugebiet haben Sie einen herrlichen Blick über die Felder. Das Grundstück befindet sich nahezu am höchsten Punkt des Baugebietes.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Merkmale
frei ab sofort
653 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
656,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
444.315 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
15.315 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wulfertshausen, Friedberg (86316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land. Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus. Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
Das angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Wulfertshausen, ca. 2 km von Friedberg entfernt.
