Frühauf Projekte - Bau und Immobilien
Herr Hans-Joachim Frühauf
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Nr. anzeigenEFH-Multitalent mit Einliegerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. Eine gleiche Verabredung gilt für den Verkäufer.
Lage
Das Anwesen beinhaltet ein gemauerte Doppelgarage
und ist auf einer Höhenrandlage über Roßbrunn platziert. Inmitten grüner Umgebung bieten die großen Terrassen immer die Möglichkeit die Ruhe und Stille zu genießen. Je nach Lust und Laune, kann man jeweils die Sonne oder den Schatten wählen. Analog verhält es sich mit der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
14.10.2025 bis 13.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein EFH mit Einliegerwohnung in 97297 Rossbrunn. Das Objekt wurde stetig und wertig modernisiert und renoviert (z.B. die Wärmepumpenheizung 2022). Das Untergeschoss nimmt die kompakte Einliegerwohnung (ca.41m²Wfl.) sowie einen typischer Kellerbereich auf. Das 1. OG bildet die erste Wohnebene mit...
Ausstattung
Das Objekt ist von guter Bausubstanz und im guten Zustand. Die Bäder im Untergeschoß und im 1. Obergeschoß sind modern eingerichtet und neuwertig.
Im Wohnzimmer steht ein funktionstüchtiger Kaminofen zur Verfügung. Das Obergeschoss, beide Terrassen und der Wintergarten befinden sich auf einer Ebene.
Die Zentralheizung...
Weitere Informationen
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt mit den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Anbieter der Immobilie
Frühauf Projekte - Bau und Immobilien
Maidbronner Str. 27, 97230 Estenfeld
Online-ID: 2ljnz5w
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