Vielseitig nutzbar: Grundstück mit ca. 7.000 m² - Mehrzweckgebäude - Werkstatt - Lagerhalle - Freiflächen...
Mischgebiet: Gewerbe und Wohnen auf einem Grundstück möglich!
Gebäude 1: Baujahr 1960 / Modernisierung 2017/2018 / Nutzfläche ca. 310,00 m² Das Gebäude wurde eingeschossig in massiver Bauweise mit flachem Satteldach errichtet. Fassade und Dach wurden mit Blech verkleidet und es erfolgte der Einbau von Holz-und Kunststofffenstern mit Doppelisolierverglasung. Die Verkaufs- Büro- und Sozialräume sind zweckmäßig ausgestattet und beheizbar. Aktuell stehen ein Verkaufsraum, zwei Büros, Personalraum, Umkleide und WC zur Verfügung. Die übrigen Lagerräume sind zur Beheizung vorbereitet. Zwei der Lagerräume verfügen auch über ein Sektionaltor.
Gebäude 2: Baujahr 1960 / Nutzfläche ca. 450 m² Die Halle wurde eingeschossig in massiver Bauweise mit flachem Satteldach errichtet. Das Dach wurde mit Blech verkleidet. Unterteilung in einzelne Abteile mit separaten Zugängen (Holztore). Einfachverglasung, nicht beheizbar und so überwiegend als Lager genutzt. Am linken Giebel ist eine nicht überdachte Betriebstankstelle vorhanden.
Gebäude 3: Baujahr 2014 / Nutzfläche ca. 265 m² Die Halle wurde in Stahlleichtbauweise errichtet und hat eine lichte Höhe von ca. 7,50 m. Fassade und Dach sind mit gedämmten Sandwichplatten verkleidet. In die Halle ist ein Brückenkran mit 5 t Tragkraft installiert. Ein Segmenttor (5 m x 5 m) dient als Zufahrt. Eine Beheizung kann über einen großflächigen Gasheizstrahler im Deckenbereich erfolgen. Ein seitlich angebautes Öllager (Kalthalle) ist aus der Halle und von außen begehbar.
Grundstück: Das Grundstück am Ortsausgang von Dahmen ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Zufahrten. Die Hauptzufahrt ist betoniert. Die weiteren befestigten Flächen sind teilweise betoniert oder gepflastert sowie weiterhin begrünte Flächen im hinteren Teil des Grundstücks. Weitere Bebauung zu Wohnzwecken möglich!
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
Provision für Käufer
3,00 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
450.000 €1
Kaufpreis
450.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Dahmen (17166)
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