Ansprechpartner

Boll Immo

Herr Christian Boll

Wohnen unterm Dach: Loggia, viel Licht und gelungener Grundriss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m²

€ 149.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79777 Ühlingen-Birkendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 Preis/m² € 2.292,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt

Lage

In Birkendorf, einem der Kernorte der Gemeinde , bietet sich den Bewohnern dieses Hauses eine gute Infrastruktur. Zudem sind die Arbeitsplätze entlang des Hochrheins oder der Schweiz gut zu erreichen. Dies gilt auch für die touristisch geprägten Orte des Schwarzwalds mit seinen vielen Attraktionen. Die Wohnungen in dieser...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.03.2034

Endenergieverbrauch

109,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Ühlingen-Birkendorf wartet diese besondere Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1973 und verbindet eine durchdachte Aufteilung mit dem unverwechselbaren...

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Ausstattung

Ausstattung in Stichworten:

- 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad

- Dachgeschosswohnung in 6-Parteienhaus (Bj. 1973)

- großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 29 m²

- integrierte Loggia/Dachterrasse

- Kellerabstellraum vorhanden

- neue Holz-Pellets-Heizung (auf Kosten des...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Diese ca. 65 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses von 1973 überzeugt durch ihren besonderen Grundriss. Herzstück ist das rund 29 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur integrierten Loggia/Dachterrasse. Zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Kellerabstellraum runden...

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Anbieter der Immobilie

Boll Immo

Unterer Hardtweg 5, 79790 Küssaberg

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Online-ID: 2ljpu5d

Referenznummer: 2025-298

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