Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Steffen Göllnitz, Betriebswirt (VWA)
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Nr. anzeigenWerbewirksame Gewerbeeinheit im Herzen der KTV an der Haltestelle Kabutzenhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), einem der gefragtesten Stadtteile Rostocks. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Büros und urbanem Wohnen aus - ideal für Unternehmen, die von einer zentralen, publikumsnahen Lage profitieren...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.07.2025 bis 09.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche befindet sich in der beliebten KTV, nur wenige Minuten vom Doberaner Platz entfernt, und bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen mit Anspruch an eine zentrale und gut erreichbare Lage.
Die Einheit liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes und...
Ausstattung
- Fliesenboden
- bodentiefe Fenster mit Oberlichtern
- Große Schaufensterfront
- Helle, geräumige Flächen
- LED-Einbauspots
- Werbemöglichkeiten an der Fassade
- Diverse Wasser- und Abwasseranschlüsse
- Stellplatz
- Kellerraum vorhanden
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.770,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.250,68 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ljqp5v
Referenznummer: E-1001165
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