Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Herr Daniel Schmidt
022 ···
Nr. anzeigenInvestitionsmöglichkeit in Köln - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus nahe Universität
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dieses Investitionsobjekt befindet sich in attraktiver Innenstadtlage im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd, einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel der Domstadt, direkt am Barbarossaplatz. Die Umgebung ist urban und zugleich charmant - geprägt von einer gewachsenen Bebauung, stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés...
Das Haus
Baujahr
1902
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In gefragter Innenstadtlage von Köln, direkt am Barbarossaplatz, befindet sich dieses solide und renditestarke Wohn- und Geschäftshaus.
Auf vier Etagen verteilen sich zehn Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die vollständig und dauerhaft vermietet sind, was für ein stabiles und kontinuierliches...
Ausstattung
Details im Überblick:
. Baujahr 1902 (Massivbauweise)
. Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg
. 2000-2002: umfassende Sanierung
. 2025: genehmigter Umbau gemäß aktueller Brandschutzauflagen
. Denkmalschutz-Fassade
. 10 kompakte Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
. voll und ständig vermietet
...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.508,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne...
Anbieter der Immobilie
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Gummersbacher Straße 140, 51709 Marienheide
Online-ID: 2ljqu56
Referenznummer: 392
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.