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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg-Alstertal

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Nr. anzeigen

004940533273590

Licht und Lebensqualität: Modernes Penthouse in bester Lage von Ohlstedt

€ 598.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg

(Wohldorf-Ohlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Hausgeld

€ 470

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wohldorf-Ohlstedt ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg mit ausgeprägtem ländlichen Charakter und einer sehr hohen Lebensqualität. Er ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen, darunter der Wohldorfer Wald und das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2001
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 31.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In bester Lage, direkt am Naturschutzgebiet, steht die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung zum Verkauf, die Sie suchen!

Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2001 erbaut und präsentiert sich in einem top Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet diese Wohnung alles, was das...

Ausstattung

* direkt am Naturschutzgebiet

* Fußbodenheizung

* Echtholz-Parkett in den Schlafzimmern

* Einbauküche von Poggenpohl mit Siemens-Markengeräten

* Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC

* kleiner Abstellraum in der Wohnung

* Deckenhöhe bis 3,65 m

* sehr große...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...