HausHirsch GmbH
Herr Tim Schmidle
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Nr. anzeigenUnternehmervilla mit 642?m² Wohnfläche und 2.924?m² Grundstück in ruhiger Alleinlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Baden-Baden, eingebettet in eine idyllische Südwest-Hanglage nahe dem Waldrand. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Exklusivität und einen traumhaften Blick in die Rheinebene aus. Hier erleben Sie eine einzigartige Kombination aus naturnaher...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.02.2025 bis 27.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
347,82 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eine repräsentative Unternehmervilla, wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und 1980 mit einer Erweiterung auf den neuesten Stand gebracht. Das Gebäude besticht durch seine Split-Level-Bauweise, die eine spannende Raumdynamik schafft und den Charakter der Immobilie prägt. Die Kombination aus...
Ausstattung
Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung unterstreichen den besonderen Charakter der Villa:
. Wohnfläche: ca. 642 m²
. Zimmer: 12, inklusive Arbeits-/Konferenzzimmer (ca. 60 m²)
. Bäder: 4, inkl. Sauna- und Wellnessbereich
. Küchen: Zwei voll ausgestattete Einbauküchen mit...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Anwesen befindet sich in einem Baujahr entsprechendem Einrichtungsstil! Eine Modernisierung sollte vorgenommen werden, aus diesen Faktoren setzt sich der so attraktive Preis zusammen.
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Garage vorhanden, Carport...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ljr75j
Referenznummer: HA2525584
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