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1.550 €
4 Zimmer  â€˘  111 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.550 €
4 Zimmer  â€˘  111 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab sofort

94447 Plattling - Moderne 4-Zi.-EG-Whg. mit Terrasse und Garten

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
Allgemeine Ausstattung der 2-4-Zimmer-Wohnungen:

Die Grundrisse aller verfügbaren Wohnungen sind im Exposé enthalten.
Die finalen Mietpreise (samt TG, KĂĽche, Nebenkosten usw.) der einzelnen Wohnungen, entnehmen Sie bitte der separaten Mietpreisliste in der E-Mail-Anlage.

- KfW 55 Bauweise
- hochwertig und mit Liebe zum Detail angelegte AuĂźenanlagen in der gesamten Neubausiedlung
- hochwertige Einbauküche (mit vermietet) inkl. Elektrogeräte (Induktionskochfeld)
- moderne Bäder mit großen bodengleichen Duschen (Whg. B33 zusätzlich mit Badewanne), teils
mit Fenster
- Bäder mit stilvollen, großen Fliesen in einem eleganten Sandton
- teilweise mit sep. Gäste-WC
- die WaschmaschinenanschlĂĽsse sind unterschiedlich, entweder im Bad, im WC oder im
Abstellraum
- schöne Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- weiĂźe InnentĂĽren
- elektrische Rollläden
- elektrische Raffstores in den Penthouse-Wohnungen
- weiĂźe Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- FuĂźbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Balkon oder Terrasse/Garten
- TG-Stellplatz inkl. Wallbox
- Kellerabteil
- LĂĽftungsanlage
- moderne Absturzsicherungen aus Glas
- Gegensprechanlage mit Video
- Aufzug ab KG vorhanden













































Erdgeschoss:
- Wohnung Nr. B23: vermietet
- Wohnung Nr. B24: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² - barrierefrei -
- Wohnung Nr. B25: vermietet

1. Obergeschoss:
- Wohnung Nr. B26: vermietet
- Wohnung Nr. B27: vermietet
- Wohnung Nr. B28: vermietet

2. Obergeschoss:
- Wohnung Nr. B29: vermietet
- Wohnung Nr. B30: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² - barrierefrei -
- Wohnung Nr. B31: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m²

Penthouse:
- Wohnung Nr. B32: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m²
- Wohnung Nr. B33: vermietet

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.930 €
Kaltmiete
13,96 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2 Gesamtkaltmieten = EUR 3.360,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

address-icon
Plattling (94447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten niederbayerischen Stadt Plattling, einer lebendigen Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einem modernen Lebensgefühl. Plattling liegt malerisch an der Isar und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die Mühlbachpromenade ist bekannt für ihre ruhige und doch zentrale Lage, die einen unvergleichlichen Zugang zu den schönsten Naherholungsgebieten der Umgebung bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, fußläufig alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und garantiert eine bequeme Anbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Plattling selbst ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region und bietet somit auch ideale Bedingungen für Berufspendler. Diese Lage vereint Komfort, Naturverbundenheit und städtisches Leben auf harmonische Weise und macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für zahlreiche Lebenslagen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

BĂĽro Dorfen: BĂĽro Neufinsing:
Haager Str. 16 MĂĽnchner Str. 4
84405 Dorfen 85464 Neufinsing

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0
Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25

E-Mail: info@sperr-zellner.de
www.sperr-zellner.de Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 9.71, Distanz zum Flughafen: 106.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 9.33

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Ăśber den Anbieter

Haager Strasse 16, 84405 Dorfen
Frau Sandra FischDein Kontakt
Online-ID: 2ljrh57
Referenznummer: M3600_24
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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