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412.000 €
3 Zimmer  â€˘  103,1 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
412000 €
3.996 €/m²
3 Zimmer  â€˘  103,1 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Dachterrasse – Erstbezug in Bünde-City - NEUE Grundrisse - Provisionsfrei !

Objektbeschreibung Wohnen über den Dächern von Bünde – 3-Zimmer-Neubau mit großzügiger Dachterrasse

Der Bau hat schon begonnen, bezugsfertig wird das Objekt Ende 2026 sein.

Entdecken Sie diese moderne und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt in der Haßkampstraße – mitten im Herzen von Bünde.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit 103 m² Wohnfläche inkl.Dachterrassenanteil, sowie einer großzügigen Dachterrasse mit rund 15,50 m² anrechenbarer Fläche (real ca. 30 m² Gesamtfläche). Ein Ort, an dem sich stilvolles Wohnen und zentrale Lage perfekt verbinden.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse – ideal für entspannte Momente im Freien.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein separates Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder Nachwuchs.

Das Badezimmer ist großzügig geplant und mit einer Walk-In Dusche ausgestattet – die Planung mit Badewanne wäre auch möglich.

Selbstverständlich ist auch diese Einheit ein Erstbezug mit gehobener Ausstattung, edlen Materialien und einem barrierearmen Zugang per Aufzug – komfortabel und zukunftssicher.

Diese charmante Wohnung bietet genau die richtige Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort – ob für Paare, kleine Familien oder stilbewusste Singles mit Platzbedarf.
Ein echtes Stück Lebensqualität über den Dächern von Bünde – und das provisionsfrei. Raumaufteilung Sie möchten eigene Wohnideen einbringen? Der Grundriss ist aktuell noch teilweise anpassbar – wir freuen uns auf Ihre Wünsche!

Merkmale

  • Bezug: 09.2026
  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene KĂĽche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025/2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
412000 €
3.996,12 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Gute Nachrichten: Keine Provision für Käufer!
Geschätzte Gesamtkosten
447.020 €1
Kaufpreis
412.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.180 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haßkampstraße 21, Bünde (32257)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Bünde. Sie genießen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region.

Parks und Grünflächen bieten Erholung im Freien, während Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen die Lage auch für Familien besonders attraktiv machen. Ein Standort mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur – mitten in der Stadt, aber mit der Privatsphäre eines exklusiven Wohnung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Samstag zwischen 8:00 und 18:00 Uhr.
Gerne laden wir Sie nach vorheriger Terminvereinbarung in unser BĂĽro in Kirchlengern ein.
Rufen Sie uns einfach an unter: 0151 40 77 82 79.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! Haftungsausschuss (Disclaimer) Haftung für Inhalte
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Hinweis zur Objektbeschreibung
Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Diese Anzeige stellt kein vertragliches Angebot dar; verbindlich sind ausschließlich die Inhalte eines notariell geschlossenen Kauf- oder Mietvertrags. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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FiemerstraĂźe 80, 32278 Kirchlengern
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Online-ID: 2ljs25d
Referenznummer: 1036
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