Immobilienbüro Riessler
Herr Uwe Riessler
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Nr. anzeigenRepräsentative Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Seeberg-ruhige Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Nach Zustandekommen des Kaufvertrages werden dem Käufer EUR 173.145,- inkl. 19 % Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Sackgasse eines absolut ruhigen Mischgebietes (Wohnen und kleinere, alteingesessene Gewerbebetriebe) im alten Stadtteil von Seeberg im Kölner Norden. Alte Baumbestände am Ufer des Fühlinger Sees sowie eine angrenzende Kleingarten-Siedlung sorgen für eine angenehme Begrünung rund herum.
Die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme)
76,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, hochwertige Wohn- und Geschäftshaus wird seit Jahrzehnten von einem alteingesessenen Familienunternehmen selbst genutzt.
Aufgrund einer örtlichen Umorientierung steht die gesamte Immobilie zum Verkauf.
Straßenseits befindet sich das unterkellerte 5 bis 6 - Familienhaus (das Penthouse...
Ausstattung
- moderne und helle Architektur
- üppige Glasfronten
- hochwertige Natursteinböden
- DV Verkabelung
- Kabelkanäle
- variable Unterteilungsmöglichkeit
- großzügige, teils indirekte Designer-Beleuchtung durch
Rasterleuchten und eingelassene Wandlichter
- Anschlüsse für Küchen vorhanden
- helle...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die komplette Immobilie mit Ausnahme der 4 vermieteten Wohnungen wird vom Eigentümer selbst genutzt und nach Vereinbarung vollständig geräumt.
Alle Unterlagen erhalten wir vom Eigentümer; für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Die Vermarktung erfolgt in Zusammenarbeit mit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilienbüro Riessler
Europaallee 33b, 50226 Frechen
Online-ID: 2ljsb5l
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