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Kittelmann & Fischer Immobilien

Herr Thorsten Baart

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Nr. anzeigen

+491713159745

Besonderes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Langlingen - Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse

€ 199.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 131 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29364 Langlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Ruhige Sackgassenlage mit guter Anbindung, solider Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse in Langlingen - fernab vom Durchgangsverkehr und ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld schätzen. Die naturnahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

Sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.07.2025 bis 24.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen!
Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
. 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie...

Ausstattung

Allgemein

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (auch teilbar in bis zu 3 Wohneinheiten)
Wohnfläche: ca. 170?m²
Grundstücksfläche: ca. 1.131?m² (Eigentumsgrundstück)
6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
2 Etagen + voll unterkellert (Altbau)
Letzte Modernisierung: 2023 (Badezimmer...

Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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