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Frank Immobilien GmbH

Herr Andreas Frank

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Nr. anzeigen

004369915041210

Familientraum vor den Toren Wiens - Belagsfertige Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätzen!

€ 499.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

54 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Hauptstraße 67 Haus 2

2326 Maria Lanzendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

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Lage

Maria Lanzendorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Ideal für Familien, die naturnah leben und gleichzeitig beruflich in der Stadt bleiben wollen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die U1 sind...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss
voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++

0,53

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Urlaub - in einer charmanten Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten, wo Privatsphäre, Ruhe und stilvolle Architektur aufeinander treffen.

Die Anlage besteht aus einem freistehenden Einzelhaus - HAUS 3 - sowie zwei weiteren Häusern in Doppelbauweise - HAUS 1 und HAUS 2.

Jedes der Objekte verfügt...

Ausstattung

HIGHLIGHTS:
- Fußbodenheizung
- PV Anlage vorbereitet
- Klimaanlage vorbereitet
- Internet, Telefonie, TV vorbereitet
- Steckdosen/Schalter Marke "Berker"
- Fenster Marke "Rekord", 20 Jahre Langzeitgarantie
- Raffstores
- Alarmanlage
- E-Ladestationen vorbereitet
- Luft-Wasser-Wärmepumpen Marke...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit einem Kaufpreis von € 499.000,- bietet dieses Haus eine äußerst attraktive Gelegenheit für ein modernes Neubauhaus im Wiener Umland - bei ähnlichen Objekten in vergleichbarer Lage liegen die Preise meist deutlich höher.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung mit unserem...