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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Paul Mannheim

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Nr. anzeigen

0351 433 13 0

frisch renoviert + vermietet + Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen

€ 49.990

Kaufpreis

44,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09119 Chemnitz

(Kappel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 49.990

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Der kleine Stadtteil Kapellenberg grenzt an die Chemnitzer Innenstadt sowie die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg. Mit der Straßenbahnlinie 4 erreicht man innerhalb rund 10 min. das Zentrum und mit dem Auto in rund 5 min. Auch mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Gültigkeit

bis 23.05.2029

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
frisch renoviert + vermietet + Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen

Objekt
Zum Verkauf steht eine in 2023 umfassend renovierte 2-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist Teil einer kleiner Wohnhaussiedlung und liegt in...

Ausstattung

* vermietet (Kaltmiete 260,00 €/Monat)
* nutzerfreundlicher Grundriss (keine Durchgangszimmer, alles Räume vom Flur aus begehbar)
* Tageslichtbad mit Dusche
* neuer Laminatboden in 2023 verlegt
* Küche mit Fenster
* Schlafzimmer mit Balkon zum ruhigen Hof
* kostenfreie Parkplätze direkt vorm Haus
*...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten...