Sorglosmakler GmbH
Herr Matthias Meisner
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Nr. anzeigenGepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten und 6,95 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Lage
Wackersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hötensleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und gut angebundenen Wohnlage mit Nähe zur Landesgrenze Niedersachsen aus. Ein Allgemeinmediziner befindet sich direkt im Ort. Auch eine Kindertagesstätte sowie das Freibad sind in wenigen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und vollvermietete Wohnimmobilie bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Gesamtrendite von ca. 6,95?%. Das im Jahr 1900 erbaute Objekt wurde zwischen 1991 und 2021 laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die fünf großzügig geschnittenen Wohneinheiten...
Ausstattung
- Jahresnettokaltmiete Soll: 19.740,00 €
- Jahresnettokaltmiete Ist: 19.740,00 €
- Jahreseinspeisevergütung: 12.833,61 €
- Rendite: 6,95 %
- große PV-Anlage 21,6 kWp
- Vollvermietung
- Moderner Wohnungsschnitt
- Eigenheimcharakter
- Maisonettewohnungen
- ausreichend Stellplätze
- eigene...
Preisinformation
5 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...
Anbieter der Immobilie
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
Online-ID: 2ljub5a
Referenznummer: MMTP-MFH01
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