GroĂźzĂĽgiges, sonniges BaugrundstĂĽck im grĂĽnen Hamburg-Niendorf
Das Grundstück liegt in Hamburg-Niendorf, mit einer sehr guten Anbindung zum Tibarg und Hamburger Flughafen. Das Baugrundstück bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Der Altbau wird mit übergeben und müsste auf Kosten des Käufers abgerissen werden. Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das sonnige Baugrundstück bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung. Es ist nach Osten ausgerichtet, so dass schon am Morgen die Sonne auf die Terrasse scheint.
Es gilt der Bebauungsplan Niendorf 78 mit Baufenster.
MaĂźe des GrundstĂĽcks: ca. 20 x 50 Meter.
GRZ 0,4
Merkmale
973 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
605,34 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
631.055 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
42.055 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
42.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niendorf, Hamburg / Niendorf (22453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Von dort erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bus (191), dieser bringt sie zu den U-Bahnstationen. Die U2 verkehrt von Niendorf- Markt und Nord innerhalb von 20 Minuten in die City.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen und den Flughafen. Die Fußgängerzone Niendorf Nord liegt nur 1,7 km von dem Grundstück entfernt, der Markt und das Tibarg- Einkaufszentrum sind 2,7 km entfernt, per Bus oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Fußgängerzone von Niendorf-Nord finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Post und Bäckereien. Im Tibarg-Center gibt es weitere Restaurants, Boutiquen, Fachgeschäfte, Wochenmärkte u.v.m.
Kleine Parks und das bekannte Niendorfer Gehege runden die grüne Umgebung ab. Schulen jeder Art und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, wie etwa Tennisvereine und Ponyreiten.
