invictus Immobilien GmbH
Frau Inka Fulton
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Nr. anzeigenSolide vermietetes (1.678€ kalt) Zweifamilienhaus mit modernem Komfort im Herzen von Ittlingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Ittlingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Dank der nahegelegenen B293 und dem Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1859
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1857
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
280,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Im idyllischen Ortskern von Ittlingen präsentiert sich dieses liebevoll kernsanierte Zweifamilienhaus mit dem unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes - kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung und hohem Wohnkomfort.
Das ursprüngliche Baujahr von 1859 verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter, während...
Ausstattung
Wohnbereiche:
Erdgeschosswohnung (ca. 40 m²):
Durchdachte Raumaufteilung
Wohnküche mit Platz für Essbereich
Galerie-Schlafzimmer
Kleine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Aktuell für 378 € kalt vermietet
Maisonettewohnung (ca. 95 m²):
Verteilt...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,1
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.136,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
Online-ID: 2ljv35j
Referenznummer: 800_JF_Invictus
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