Ameis Immobilien GmbH
Herr Jan Ameis
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Nr. anzeigenKeine Käuferprovision - Faktor 14,7 - MFH mit neuer Heizung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Cuxhaven, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Jacobistraße ist eine beliebte und gut frequentierte Straße in der Stadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.10.2025 bis 12.10.2035
Endenergiebedarf
236,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 730 m² großen Grundstück errichtet. Das zweigeschossige, gepflegte Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² zzgl. Vollkeller und Spitzboden.
Die einzelnen Vollgeschosse bieten jeweils zwei...
Ausstattung
Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen setzen sich aus den vier Wohneinheiten und einem Stellplatz in Höhe von € 16.080,00 zusammen (Stand 01.11.2025).
Durch eine bereits durchgeführte Mieterhöhung von drei Einheiten steigen die Jahresnettomieteinnahmen ab dem 01.01.2026 auf € 18.306,00.
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.306,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. Baujahr ca. 1900
. ca. 730 m² Grundstück
. Neue Gas-Heizung aus 2025
. 2 Vollgeschosse
. Massive Bauweise
. 4 Wohneinheiten
. ca. 189 m² Wohnfläche
. Vollkeller
. Nicht ausgebauter Spitzboden
. 3 Stellplätze
. Jahresnettomieteinnahmen SOLL € 18.306,00 zum...
Anbieter der Immobilie
Ameis Immobilien GmbH
Im Heubruch 26 b, 21218 Seevetal
Online-ID: 2ljvk5x
Referenznummer: 1059
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