Historisches Kutscherhaus von 1898 im Belgischen Viertel
Historisches Kutscherhaus von 1898 im Belgischen Viertel, idyllisch und ruhig gelegen im hinteren Teil des Grundstücks eines schönen Gründerzeithauses. Wohnfläche Bestand 115 m², Wohnesszimmer, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer, auf 3 Etagen. Terrasse, Hof und eigener Garten. Erweiterungsplanung auf ca. 252 m². Zusätzlich zum Sondernutzungsrecht an dem ca. 105 m² großen Grundstückteil des Gemeinschaftsgrundstücks besteht das Alleineigentum an einem angrenzenden 120 m² großen Flurstück das als Privatgarten genutzt wird aber auch die -bereits mit dem Denkmalamt agestimmte- Option zur Erweiterung des Kutscherhauses hat. Kaufpreis EUR 898.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
225 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1898
Preisdetails
Kaufpreis
898000 €898.000 €
7.808,70 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.006.389 €1
Kaufpreis
898.000 €
Kaufnebenkosten
108.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt-Nord, Köln Belgisches Viertel (50672)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
